パストラル昆陽

  • 兵庫県伊丹市池尻一丁目

  • / 伊丹駅 徒歩46分

  • 1976年築 / 12階建 / 306戸 / SRC造

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価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より13.6%割安

販価
1,080万円
15.7万円/㎡
相場
1,250万円
18.2万円/㎡
705
1,068
1,432
1,795
AI査定結果
推定相場価格
1,250万円
18.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,068万円〜1,432万円
15.5万円/㎡〜20.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.5%
 
最終更新日: 2025年6月10日
パストラル昆陽
1,080万円(15.7万円/㎡)/ 9階 / 68.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴50件の平均平米単価は19.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(15.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/061,090万円16.5万円12階 66㎡ 3LDK
2025/06/061,080万円15.7万円9階 68.75㎡ 3LDK
2025/05/271,350万円21.3万円3階 63.25㎡ 3LDK西
2025/04/16940万円14.9万円5階 63.25㎡ 2LDK西
2025/03/181,480万円23.4万円3階 63.25㎡ 3LDK西
2025/02/121,580万円25.0万円3階 63.25㎡ 3LDK西
2025/02/04980万円15.5万円4階 63.25㎡ 3LDK西
2025/02/021,180万円17.2万円9階 68.75㎡ 3LDK
2025/02/021,190万円18.0万円12階 66㎡ 3LDK
2024/11/281,350万円17.1万円7階 79.11㎡ 3LDK
2024/11/241,350万円17.1万円7階 79.11㎡ 2LDK
2024/11/23880万円13.9万円1階 63.25㎡ 3DK西
2024/11/121,080万円16.4万円3階 66㎡ 3LDK
2024/09/12980万円15.5万円1階 63.25㎡ 3DK西
2024/08/211,180万円18.7万円1階 63.25㎡ 3DK西
2024/08/021,280万円20.2万円2階 63.25㎡ 2LDK西
2024/01/271,790万円22.9万円3階 78㎡ 3LDK
2023/12/201,080万円16.4万円8階 66㎡ 3LDK
2023/11/251,280万円19.4万円4階 66㎡ 3LDK
2023/11/251,380万円20.9万円5階 66㎡ 3LDK
2023/10/271,390万円22.0万円6階 63.25㎡ 2LDK西
2023/10/171,840万円23.6万円3階 78㎡ 3LDK
2023/09/281,190万円15.1万円12階 78.75㎡ 3LDK
2023/09/171,448万円18.6万円1階 78㎡ 3LDK
2023/09/081,490万円23.6万円6階 63.25㎡ 2LDK西
2023/08/271,399万円17.8万円12階 78.75㎡ 3LDK
2023/08/251,498万円19.2万円1階 78㎡ 3LDK
2023/08/241,590万円25.1万円6階 63.25㎡ 2LDK西
2023/08/241,570万円19.9万円12階 78.75㎡ 3LDK
2023/08/241,980万円25.4万円3階 78㎡ 3LDK
2023/07/081,199万円18.2万円4階 66㎡ 3LDK
2023/07/051,690万円26.7万円6階 63.25㎡ 2LDK西
2023/06/211,548万円19.8万円1階 78㎡ 3LDK
2023/06/211,548万円19.8万円1階 78㎡ 2LDK
2023/06/011,580万円20.3万円1階 78㎡ 3LDK
2023/05/221,249万円18.9万円4階 66㎡ 3LDK
2023/04/211,499万円19.0万円12階 78.75㎡ 3LDK
2023/03/251,299万円19.7万円4階 66㎡ 3LDK
2023/03/051,349万円20.4万円4階 66㎡ 3LDK
2023/03/031,590万円20.2万円12階 78.75㎡ 3LDK
2023/02/141,450万円22.0万円5階 66㎡ 3LDK西
2023/01/291,680万円21.5万円1階 78㎡ 3LDK
2023/01/291,390万円21.1万円4階 66㎡ 3LDK
2023/01/201,680万円21.3万円12階 78.75㎡ 3LDK
2022/10/311,780万円22.5万円3階 79.11㎡ 3LDK
2022/10/291,880万円23.9万円12階 78.75㎡ 3LDK
2022/08/122,090万円26.5万円10階 78.75㎡ 3LDK
2022/07/061,180万円15.0万円12階 78.75㎡ 2LDK
2022/06/29930万円14.7万円6階 63.25㎡ 3LDK西
2022/05/301,130万円14.3万円12階 78.75㎡ 2LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は18.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(15.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06パストラル昆陽
伊丹市池尻一丁目
伊丹駅46分 1,080万円15.7万円68.753LDK9階 / 12階建 1976306SRC
2025/04/08桜台ハイツ2号棟
伊丹市西野八丁目
伊丹駅32分 1,580万円18.5万円85.334LDK11階 / 12階建 南西1975321SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06パストラル昆陽
伊丹市池尻一丁目
伊丹駅46分 7.7万円0.11万円68.753LDK9階 / 12階建 1976306SRC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、伊丹市では0.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(15.7万円)は伊丹市の平均と比較して36.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+4.3%
伊丹市
24.8万円/㎡
前年比-0.6%

マンション概要

マンション名パストラル昆陽
所在地兵庫県伊丹市池尻一丁目
交通伊丹駅徒歩46分
築年月1976年
階数12階建
総戸数306戸
建物構造SRC
土地権利所有権